Schlagwort: Immobilienrecht Frankreich
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Die Kanzlei Cartade Legal im Handelsblatt
Ich freue mich, dass ich vom Handelsblatt als Expertin für das französische Immobilien- und Steuerrecht zitiert wurde. Der betreffende Artikel beleuchtet die wesentlichen rechtlichen und steuerlichen Fragestellungen, mit denen sich deutsche Investoren beim Erwerb von Immobilien in Frankreich konfrontiert sehen. Zum Artikel im Handelsblatt Der Artikel „Zwischen Luxus und Regulierung“ erschien am 20./21./22. März 2026…
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Immobilie in Frankreich kaufen: Welche Vorteile bringt die Energieausweis-Reform 2026?
Der Erwerb einer Immobilie in Frankreich bleibt für viele Käufer attraktiv – sei es als Ferienobjekt, Kapitalanlage oder zukünftiger Wohnsitz. Neben Lage, Kaufpreis und rechtlichen Rahmenbedingungen spielt die energetische Bewertung des Gebäudes eine zunehmend wichtige Rolle. Diese wird im französischen Energieausweis („Diagnostic de performance énergétique“ / DPE) dokumentiert. Der Energieausweis ist insbesondere für Erwerber von…
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Steuerersparnis bei der Übertragung von Immobilien in Frankreich: Schenkungen mit Nießbrauchsvorbehalt
In Frankreich können Immobilienübertragungen innerhalb der Familie hohe Steuern auslösen. Eine effektive Methode zur Steuerreduzierung ist die Schenkung unter Nießbrauchvorbehalt, bei der der Schenker das Nutzungsrecht behält. Durch Staffelungen alle 15 Jahre können Familien erhebliche Steuerersparnisse erzielen, während der Schenker weiterhin im Eigentum wohnen bleibt. Frühzeitige Planung ist empfehlenswert. Anwalt im französischen Immobilienrecht und Erbrecht,…
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Französischer Immobilienmarkt Sommer 2025: Vorsichtige Erholung – Chancen für Käufer
Der französische Immobilienmarkt zeigt 2025 erste positive Entwicklungen nach zwei Jahren Rückgang. Mit 892.000 Verkäufen und stabilen Preisen bieten sich Käufern Chancen. Sinkende Zinsen und eine bevorstehende Steuererhöhung könnten die Nachfrage ankurbeln. Käufer sollten Standorte sorgfältig wählen und frühzeitig Finanzierungen sichern, um von der Markterholung zu profitieren. Französisches Immobilienrecht, Immobilien in Frankreich. Deutschsprachiger Anwalt.
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Ab 2025 in Frankreich: Erweiterte Informationspflicht für Verkäufer und Vermieter in Waldbrandrisikogebieten
Ab dem 1. Januar 2025 müssen Immobilieneigentümer in Frankreich, deren Objekte in waldbrandgefährdeten Zonen liegen, in Anzeigen auf Feuerpräventionspflichten hinweisen. Käufer oder Mieter müssen frühzeitig über „débroussaillement“-Maßnahmen informiert werden, um Kosten und rechtliche Anforderungen zu berücksichtigen. Die neuen Regelungen fördern Transparenz und Prävention.
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Der französische Immobilienmarkt im Frühling 2025: Neue Spielräume für Käufer
Die französische Notarkammer veröffentlicht regelmäßig umfassende Analysen zur Lage auf dem Immobilienmarkt – so auch im Frühjahr 2025. Laut dem aktuellen Bericht (Quelle: notaires.fr, April 2025) zeigen sich deutliche Anzeichen für eine Phase der Neuorientierung. Nach einer längeren Zeit rückläufiger Transaktionen und sinkender Preise scheint sich das Marktgeschehen zu beruhigen. Für Kaufinteressierte könnten sich daraus…