Droit immobilier français : achat, vente et gestion de biens immobiliers en France
Avocate en droit immobilier français, je conseille mes clients, résidents français et non-résidents pour l’achat, la vente et la gestion courante de biens immobiliers en France, depuis Paris et Berlin.
Avocate en droit immobilier, j’accompagne mes clients sur l’ensemble des questions juridiques et fiscales liées à l’acquisition, la détention et la vente d’un bien immobilier en France.
Prendre rendez-vous →Conseil juridique en droit immobilier français
L’achat, la vente ou la gestion d’un bien immobilier en France soulève des questions juridiques et fiscales spécifiques, en particulier pour une clientèle internationale. Le droit immobilier français comporte des règles propres pour l’acquisition, la gestion et la vente de biens immobiliers — avant-contrat, contrat de vente, frais, fiscalité — qui diffèrent sensiblement des pratiques d’autres pays.
Avocate en droit immobilier français, avec une expérience professionnelle au sein du notariat, j’accompagne mes clients à chaque étape d’une transaction immobilière en France — de la première offre jusqu’à la signature de l’acte authentique, ainsi que dans la gestion courante du bien suite à l’acquisition.
Mes prestations
Achat d’un bien immobilier en France
Accompagnement juridique lors de l’acquisition d’une maison, d’un appartement ou d’un terrain en France — de l’offre d’achat jusqu’à la signature de la promesse de vente et du contrat de vente.
Vente d’un bien immobilier en France
Accompagnement lors de la vente d’un bien immobilier en France : négociation avec les acquéreurs, coordination avec l’agent immobilier et le notaire, vérification du contrat de vente et de la fiscalité (plus-value immobilière).
Achat en copropriété
Particularités juridiques de l’achat d’un lot au sein d’une copropriété en France : vérification des documents de la copropriété, droits et obligations du copropriétaire.
Gestion courante d’un bien immobilier en France
Conseil sur la location, la fiscalité courante (IFI, taxe foncière), la gestion locative et la copropriété après l’acquisition.
Diagnostics techniques
Vérification et analyse juridique des diagnostics techniques obligatoires (DPE, amiante, plomb, électricité…) lors de l’achat ou de la vente d’un bien.
Achat et vente en viager
Conseil juridique et fiscal lors de l’achat ou de la vente d’un bien immobilier en France en viager — pour l’acquéreur comme pour le vendeur.
Pourquoi faire appel à un avocat en droit immobilier français ?
Le notaire en France agit en tant qu’officier public neutre — il ne représente pas exclusivement les intérêts de l’acheteur ou du vendeur. Un accompagnement par un avocat est donc particulièrement recommandé pour les transactions immobilières transfrontalières, afin d’identifier en amont les risques juridiques et fiscaux et de protéger au mieux ses propres intérêts.
Grâce à mon expérience professionnelle au sein du notariat français, je connais de première main les risques spécifiques du droit immobilier français et peux coordonner efficacement les échanges avec l’office notarial — ce qui peut sensiblement accélérer le processus d’achat.
Plusieurs années d’expérience comme collaboratrice au sein d’études notariales à Paris et à Lyon — communication efficace avec les notaires et administrations françaises.
Inscrite comme avocate en Allemagne (Barreau de Berlin) et en France (Barreau de Paris) — conseil en français, allemand et anglais.
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